これから不動産投資を始める初心者の方へ

このサイトでは、不動産投資初心者の方に向けて有益な情報を提供しています。
例えば、必ず押さえておくべき投資のポイントや勉強方法、おすすめの投資セミナーなどを分かりやすく解説しています。
どれくらいの時間をかければ利益を出せるようになるのかや、最初にどれくらいのお金を用意すれば投資に参戦できるのかなど、具体的な数字情報も盛り込んでいるので参考になること間違いありません。
このサイトを読めば、きっと投資にチャレンジする勇気が湧いてきます。

初心者の不動産投資のポイント

初心者の不動産投資のポイント 初心者が不動産投資を始める際に押さえておきたいポイントは、まず利益を上げる方法に「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」の2つがあることを知ることでしょう。
キャピタルゲインとは物件を転売することで得られる利益で、インカムゲインというのは簡単に言えば賃料収入のことです。
では、不動産投資の初心者はこのどちらを狙っていけばいいのかと言うと、答えはインカムゲインです。
売買益であるキャピタルゲインは、当たれば大きいリターンを期待できますが、素人には難しくリスクも高いです。
また今後の日本において、バブル期のような土地の高騰は期待しにくいということもあります。
その点、賃料収入のインカムゲインは、そんなにリスクを取る必要もないですし、わりと安定した収入を得られる可能性が高いですから初心者におすすめです。

これから不動産投資をする初心者の心構えについて

これから不動産投資をする初心者の心構えについて これから不動産投資を始めようとしている初心者の人もいるかもしれませんが、どのような心構えが必要なのでしょうか。
不動産投資では、基本的に2つの方法で利益を得るチャンスがあります。
キャピタルゲインでの利益をもくろむか、それともインカムゲインでの利益をもくろむかです。
この2つはもちろん同時に受けられることもありますが、初心者の考え方として、自分はどちらを重視したいのかを明確にすることが大事です。
二兎を負うものは一兎をも得られずというようなことにならないようにしたいものです。
キャピタルゲインとは、不動産の価格そのものが値上がりすることで得られる利益のことです。
一つの例としては、東京オリンピックでの需要を狙った都心部での不動産に対する投資などが考えられます。
一方で地方では厳しいことは間違いないでしょう。
インカムゲインとは不動産の価格そのものの上昇とは無関係に、手堅く賃貸料収入を得ようとするものです。
こちらは賃貸需要が安定しているような地域かどうかをしっかりと確認することが重要になるでしょう。
例えばワンルームマンションの需要が安定して発生すると考えられる大学周辺などが考えられます。
空室が目立ってしまうようでは困ります。

北海道の不動産投資関連サイト

不動産投資 北海道

新着情報

◎2018/12/7

初心者の不動産投資の予算
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◎2018/10/9

初心者が利益を出すには
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◎2018/9/10

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「不動産 投資」
に関連するツイート
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不動産投資の主な種類】 投資対象の不動産にはさまざまな種類があります。 不動産投資の対象として多いのは、区分マンション(ワンルームなど)、一棟マンション、アパートの3つのタイプです。 pic.twitter.com/UneMdvHTll

Twitter木下@不動産講師@o38587g7gwt9nz

返信 リツイート 1分前

不動産投資をお考えの方はご相談ください。 #oita #fudousan

Twitterユナイテッド不動産株式会社@united_f

返信 リツイート 2分前

不動産投資による利益の上げ方には大きく分けて2通りあるのです。

でも不動産投資なら、1000万円のアパートが全部空室では無い限り1年間で家賃収入が1万円のみなんて事はあり得ないよねっ♪

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 22分前

大家さんというのは、現物不動産投資です。他の小口化不動産投資や証券化投資は、どちらかというと株式投資に近いイメージです。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 23分前

ですが10万円しか用意できない人がいきなり不動産投資を始めるのは難しいと思います。

仮差押 債権者が金銭債権を持っているとき、債務者が返済を滞納している等の事情があり、債務者の財産状況が著しく悪化していることが明らかである場合には、債権者は裁判所に対して、債務者の財産(不動産など)の売却等を一時的に禁止する #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 50分前

「モゲチェック・プラザ」は不動産会社の提携ローンより安く住宅ローン を選ぶことのできる住宅ローンコンサルティングサービスです。 住宅ローンのプロが不動産会社の提携ローンより総返済額の安いローンを紹介いたします。 #投資 #住宅ローン danisei.jeez.jp/migetye/

Twitter電子マネー@相互フォロー@danisei0014

返信 リツイート 50分前

不動産投資!  収益物件を見る時の重要なチェックポイント URLを押して無料でお受け取りください ⇒www2.sugowaza.jp/reports/get/1/… アパート大家  高橋やす子の無料レポートです

Twitter髙橋やす子@ネット集客専門アドバイザー@pinkcrayon7

返信 リツイート 54分前

#ツイートから2018年を雑に振り返る エンジニアに振り回される ↓ 家計簿に愛を誓う ↓ スポンサー祭り ↓ 不動産会社事件 ↓ ロブに生きると決意 ↓ 投資で散財 ↓ エンジニアに心から感謝する appli-maker.jp/analytic_apps/…